Обзор регионов Турции, наиболее привлекательных для приобретения недвижимости (часть 2)

Кемер

Кемер понравится любителям горных пейзажей. Город расположен в Таврских горах в 35 км от Анталии, и это один из самых популярных регионов Турции для приобретения недвижимости. В Кемере можно отдыхать семьей, с детьми, понравится здесь и любителям активной ночной жизни. Кроме того, в районе города имеются сохранившиеся руины древних городов Термессос и Фаселис, существовавших за полтысячелетия до начала нашей эры. По легенде, в этих местах бывал сам Александр Македонский и другие великие люди.

Кемер весьма дорог в плане недвижимости, отчасти это объясняется нехваткой земли – все застроено отелями. Кроме того, будьте готовы к тому, что вы не найдете квартиры с красивым видом на море, а вот на горы и леса – пожалуйста. Здесь очень чистый воздух, но летом достаточно жарко и влажно. Квартиры в этом городе находятся в лучшем случае в полутора километрах от пляжа. Стоимость 1 кв. м. – минимум 800 евро. В городе – довольно большой выбор объектов недвижимости, от скромных квартир с одной спальней и гостиной за 150 тысяч евро до шикарных апартаментов и вилл, чья стоимость выше 700 тысяч евро. Виллы при этом могут быть  отдельностоящие или расположенные в комплексе.

Белек

Белек представляет собой небольшую курортную местность на половине расстояния (около 35 км) между Анталией и Сиде. Белек имеет статус признанного международного гольф-центра с несколькими крупнейшими гольф-полями и клубами, известными далеко за пределами Турции. Его часто называют «городом богачей», и потому инвестиции в недвижимость здесь являются привлекательными и потенциально выгодными. Приток иностранцев, любящих гольф, здесь круглогодичен, поэтому многие россияне покупают здесь недвижимость для сдачи в аренду и получают с этого весьма неплохой доход.

В Белеке находятся два крупных городских песчаных пляжа – Belek beach park расположен в черте города, а Kadrye beach park – в пригороде Кадрие. На побережье найти квартиру или виллу вряд ли удастся – здесь практически вся земля занята отелями, поэтому выбирать придется из тех объектов, что расположены в центре города. Стоимость жилья здесь начинается от 1000 евро, есть и более дорогие варианты, особенно те, что находятся в непосредственной близости от гольф-полей. Купить в Белеке можно не только квартиру, но и виллу, они есть как отдельно стоящие, так и в составе комплексов. Практически все жилые объекты в этом городе имеют свой бассейн, только на виллах он личный, а в жилых многоквартирных комплексах – общий для всех жильцов. Этот регион прекрасно подходит для тихого семейного отдыха и носит название «респектабельного». Купить здесь жилье – это не просто обзавестись собственной жилплощадью, но и подтвердить свой высокий статус.

Сиде

Сиде находится в 70 км от Анталии и имеет всего чуть более двадцати тысяч местных жителей. Вокруг него - великолепные песчаные пляжи, а также достаточно известных исторических достопримечательностей. Это и храм Аполлона, и античный город Аспендос, из природных чудес можно упомянуть водопад Манавгат. Еще совсем недавно основными покупателями местной недвижимости были англичане, но сегодня на этот город обратили внимание покупатели из России и других стран СНГ. Земля вдоль побережья сплошь занята отелями, но уже в 0,5-1 км от моря вы сможете найти вполне приличное жилье. 1 кв. м в квартире здесь стоит в пределах 800-1000 евро. Имеется достаточно жилых комплексов и на большом отдалении от моря – до 2,5 км от моря. У этих объектов есть иное достоинство – из их окон, балконов и террас открываются шикарные виды на леса и поля.

Эгейское побережье не столь популярно у российских покупателей недвижимости, да и в местные курорты чаще ездят западноевропейские туристы. Здесь более высокий уровень сервиса, но и стоимость услуг дороже, чем в других районах Турции. Дороже стоит здесь и недвижимость. Тут живописные пейзажи, извилистая береговая линия, обилие зелени и близость гор. Климат в этой местности более сухой, чем на средиземноморском побережье, а жара переносится легче благодаря постоянно дующему с моря прохладному бризу. Этот же ветер создает прекрасные условия для занятий парусным спортом. Правда, он же охлаждает воду осенью раньше, поэтому купальный сезон здесь не настолько длинный, как в Анталии.

Бодрум

Бодрум считается самым дорогим курортом Турции. Здесь отдыхает местная элита, а иметь тут недвижимость считается весьма престижным. В городе находится известная архитектурная достопримечательность - старинная крепость на мысу, а по обе стороны от нее амфитеатром расположены белоснежные дома. В восточном направлении от крепости – «старый» город. Основная застройка здесь - двухэтажные белые дома в греческом стиле с плоской кровлей. К западу – современная часть города, здесь множество отелей и вилл, и именно здесь находится гавань для яхт. А еще в западной части города обилие баров, ночных клубов и дансингов. В 40 км от города находится крупный международный аэропорт, через него в Бодрум можно добраться одной из европейских лоукост-авиакомпаний. Из Москвы сюда летают чартерные рейсы, но только в разгар курортного сезона. Удобно добираться до города и через Стамбул.

Вилла с бассейном и небольшим садиком в этих местах обойдется минимум в 300–350 тысяч долларов, квартира с гостиной и двумя спальнями – от 120 тысяч долларов.

Мармарис

Мармарис – это еще один «золотой» курорт эгейской Турции. Он находится в юго-восточном направлении от Бодрума и расположен на берегу живописной бухты, окруженной горами. Прямо перед входом в бухту находится большой остров, защищающий городские пляжи от ветра и сильных волн. Как Белек – «гольф-столица» Турции, так Мармарис – столица парусная. Здесь множество мест для стоянки яхт, несколько клубов, ежегодная Международная парусная регата проходит именно тут. В городе имеются возможности для любого типа отдыха – от спокойного семейного до активного ночного. Пляжи здесь песчано-галечные, на них нередки бетонные или деревянные платформы, а лучшие из них находятся за пределами города. Недвижимость в Мармарисе стоит так же дорого, как в Бодруме. Отличие лишь одно – в Бодруме подавляющее большинство собственников жилья – турки, а в Мармарисе – иностранцы, преимущественно англичане и датчане.

Фетхие

Фетхие находится на Средиземном море, но климат и природа тут типично «эгейские». Город весьма небольшой, расположился у подножия гор на берегу залива в окружении великолепных хвойных лесов. Здесь мало отелей и вообще достаточно малолюдно. В Фетхие и Мармарис можно попасть через аэропорт Даламана, он находится на расстоянии соответственно около 50 и около ста километров от этих городов. Можно прилететь в Анталию, а затем за три часа на автомобиле добраться сюда.

Фетхие очень любят англичане. Цены на недвижимость здесь ниже, чем в Бодруме и Мармарисе: около 250-300 тысяч долларов за шикарную виллу, таунхаус можно приобрести менее, чем за 100 тысяч долларов.