Обзор регионов Испании для покупки недвижимости

Недвижимость в Испании – где покупать? Однозначно на этот вопрос вам никто не ответит. Вы должны решить это сами, и критерии выбора – будущее назначение вашей испанской недвижимости для вас лично и сумма, которую вы готовы потратить на покупку.

Хотите ли вы купить недвижимость, чтобы сдавать в аренду и получать доход… Хотите ли вы сами отдыхать на собственной вилле на берегу моря… Собираетесь ли вы жить в Испании постоянно… для любых этих целей в Испании можно подобрать подходящую недвижимость. Здесь есть и милые домики в горах, и шикарные виллы на берегу, квартиры любого размера и по любой цене в любом испанском городе и бунгало на островах... Приобрести здесь недвижимость – не проблема, главное – определиться, зачем она вам. Возможно, для поиска ответа на этот вопрос вам придется побывать в нескольких регионах Испании – этот вариант более приятен и целесообразен для поиска недвижимости.

Три четверти протяженности государственной границы Испании проходит по воде. Это Атлантический океан, Бискайский залив и Средиземное море. Именно вдоль береговой линии находятся основные местные курортные зоны, однако все они достаточно однотипные.

На Атлантическом и Бискайском побережье находятся испанские провинции Галисия, Кантабрия, Астурия, Бискайе. Здесь интересная природа – горы небольшой высоты, леса лиственных пород, холмы, перемежающиеся равнинами, водопады на быстрых реках. Лето здесь нежаркое, температура воздуха достигает максимум 27 градусов, нередки мелкие дождики при сияющем солнце. Зима в регионе весьма мягкая и дождливая. Здесь будет интересно и любителям активного отдыха, и тем, кто больше любит просто осматривать исторические достопримечательности. Кстати, именно в этих местах каждое лето проводил великий Гауди, поэтому в окрестностях можно встретить несколько его архитектурных произведений.

Именно в этих местах чаще покупают недвижимость жители Европы, а вот россияне и другие жители стран бывшего СССР традиционно считают удачной покупкой недвижимость в другом районе Испании - на Средиземноморье. Их привлекают сюда теплое море, красивые пляжи, яркое солнце, светящее триста дней в году, экзотическая растительность.

Условно всю средиземноморскую береговую линию Испании делят на четыре курортные зоны: Коста Брава, Коста Дорада, Коста Бланка, Коста дель Соль. Своеобразная «столица» первой из них – Барселона, во второй выделяются Салоу и Ла Пинеда. В центре Коста Бланка находится Аликанте, а название Коста дель Соль связывают с городами Малага и Марбелла.

Коста Брава

Коста Брава – это один из самых популярных курортов не только Испании, но и всей Европы. Здесь довольно прохладно, но это не считается недостатком, просто отдыхающие начинают купальный сезон здесь лишь в середине июня. Вокруг - зелёные горы, здесь множество диких живописных бухт и золотисто-желтых пляжей с крупным, хорошо прогретым песком.

Коста Брава располагается всего в в нескольких десятках километров от границы Испания-Франция, и в северную соседку отсюда можно съездить на обычном рейсовом автобусе. Прибавляет «плюсов» местности и красавица-Барселона со множеством достопримечательностей. Добраться в Коста Брава легко из любой точки планеты – в непосредственной близости от нее находится сразу два крупнейших аэропорта - в Хероне и в Барселоне.

Недвижимость здесь – одна из самых дорогих в Испании - стоимость одного квадратного метра в среднем составляет около двух тысяч евро. Однако хорошим тоном считается торговаться, тем более, что продавцы охотно снижают первоначальную стоимость имущества в полтора и даже два раза.

Барселона

Барселона знаменита своим типичным средиземноморским климатом, при котором температура воздуха никогда не бывает экстремально высокой или низкой. Так, средняя температура в январе - около 10°C, в июле - около 24°C. Около 90 дней в году в Барселоне идут дожди, при этом они всегда кратковременны. Можно сказать, что барселонец не знает, что такое «небо затянуто тучами». Летом здесь бывают грозы, и довольно сильные, но весьма кратковременные – буквально на несколько минут. Береговая линия города составляет около 4,5 километров. Здесь – обилие прекрасных пляжей, самые известные из которых - Барселонета, Нова Икария, Маар Белла, Богатель.

Недвижимость в Барселоне – одна из самых дорогих на всей территории страны. Это неудивительно, если Мадрид – официальная столица Испании, то Барселона – культурная и финансовая. Даже в пригородах стоимость недвижимости весьма высока, а уж в центре города апартаменты или пентхаус могут стоить несколько миллионов евро!

Коста Дорада

Коста Дорада имеет и другое, более подходящее название - Золотой берег, полученное по длинным золотистым пляжам. Примерные границы этой местности – от устья реки Эбро до города Кунит. С одной стороны – море, с другой – горы, именно они являются «виновниками» столь мягкого климата здесь. В этом районе Испании распространены зимние северные и западные ветры, но из-за гор в Коста Дорада они не попадают, поэтому зимы здесь мягкие и теплые.

На Коста Дорада есть что посмотреть и куда отправиться отдохнуть. Например, именно тут находится Порт Авентура - знаменитый во всей Европе парк аттракционов, а также крупнейший испанский аквапарк Caribe Aquatic Park. Есть здесь и природные достопримечательности - в дельте реки Эбро можно посетить уникальный природный заповедник.

Коста Дорада имеет несколько курортных центров. Самый «молодой» из них - Ла Пинеда. Он еще застраивается, но туристическая инфраструктура здесь уже вполне развита. Салоу – это самое популярное место на всем побережье, своеобразная «туристическая столица» этого региона. В последнее время публику привлекает и Cambrils, бывший старинный рыбацкий порт, превращенный сегодня в популярный туристический центр.

Посещать любое место в регионе, не имея собственного автомобиля – не проблема. По маршруту Барселона – Таррагона – Салоу и обратно не менее пяти раз в день курсирует специальный автобус-экспресс. Кроме того, прекрасно развито рейсовое автобусное сообщение. Коста Дорада отличается развитой социально-бытовой и туристической инфраструктурой отдыха, но если Коста Брава – это обширная местность, то Коста Дорада – всего лишь узкая полоса вдоль моря. Цены на недвижимость здесь не так высоки. Например, квартира среднего уровня площадью 80 кв. метров на самом побережье стоит около 120 тысяч евро, шикарная вилла – примерно 250-270 тысяч евро.

Читать далее