Обзор регионов Испании для покупки недвижимости (часть 2)
Коста Бланка
Коста Бланка - один из признанных туристических центров всей Европы, а не только Испании. Протяженность «Белого берега» (второе название местности) – более двухсот километров, и почти сотня км из них - великолепные благоустроенные мелкопесчаные пляжи, большинству которых присвоен так называемый «Голубой флаг Юнеско» за чистоту и красоту. Нигде в Европе нет столько отмеченных этим знаком пляжей, сосредоточенных на столь небольшой полосе берега.
Коста Бланка неоднородна. Есть ее северная часть, очень живописная, с высокими скалами вдоль моря, и южная равнинная. Условной границей между Севером и Югом побережья считается город Аликанте – это просто смесь архитектурных стилей и жанров: в нем перемешаны элементы готики, греческого, мавританского, романского стилей, модерна и барокко. Еще один знаменитый местный город – Бенидорм, сюда едет более половины всех туристов, направляющихся в Коста Бланка. Этот город, который часто называют также Бенийорк, получил свое второе шуточное название в честь Нью-Йорка из-за обилия на своих улицах небоскребов – по их количеству он входит в первую пятерку европейских «высотных» городов.
Купальный сезон в этой местности начинается достаточно рано. Это становится возможным благодаря протекающему мимо теплому морскому течению. Здесь вообще крайне приятный климат, нет резких температурных перепадов, а местные жители не знают, что такое облачность. Всемирная Организация Здравоохранения признала эти места одними из лучших в мире по своим климатическим условиям. 305 дней в году здесь светит солнце, температура в январе – около плюс 10 градусов, а в июле - +26. Море прогревается летом до +24 градусов. Дожди здесь – редкие гости.
Добраться в эти места лучше всего на самолете. Пассажиров встречают два крупных международных аэропорта – валенсианский Манисес и Альтет в городе Аликанте. В регионе - много жителей, переселившихся сюда из бывшего СССР, в Валенсии есть даже отдельный русский квартал, весьма обширный. Цены на недвижимость здесь очень низкие. Недоброжелатели объясняют это невысоким качеством строений, однако факт остается фактом – среднюю квартиру из 2-3 комнат на Коста Бланка можно купить за 40-50 тысяч евро. «Дорогие» районы здесь тоже есть, тот же Бенидорм, к примеру. В этом городе аналогичная квартира будет стоить уже не меньше 130 тысяч евро, а вилла – 270 тысяч евро и выше. Здесь основными покупателями недвижимости являются испанцы и граждане стран Северной Европы.
Коста дель Соль
Коста дель Соль («Солнечный берег») - это самая южная курортная часть Испании, полоса вдоль моря протяженностью 300 км. Его название вполне оправдано, ведь солнце в этих местах светит почти 11 месяцев в году! Побережье защищено от ветров высокими горами позади себя, здесь мягкий субтропический климат и солнечно даже в зимние месяцы. В январе здесь обычно плюс 20-22 градуса, летом – до плюс 33, температура воды в купальный сезон редко опускается ниже отметки +21°C.
Здесь удобно и приятно заниматься спортом – Коста дель Соль занимает первое место среди туристических регионов Испании по количеству спортивных сооружений – от стадионов и простых площадок до огромных комплексов. На побережье имеются два аквапарка – в Фуэнхироле и Торремолиносе, а в Бенальмадене расположен парк приключений Тиволи. А еще Коста дель Соль имеет второе название - «Мекка для гольфа». Вдоль побережья находятся 35 шикарных полей для гольфа, и поиграть сюда съезжаются не только любители со всего мира, но и профессиональные игроки в гольф. Здесь можно кататься на лыжах в Сьерра Невада, ходить в горы, прыгать с парашютом и летать на парапланах, отправиться заниматься серфингом в Тарифа.
Коста дель Соль – место расположения сразу нескольких элитных фешенебельных курортов, в частности, известные Марбелла и Малага расположены именно здесь. Малага находится в Андалусии, и влияние арабской культуры на повседневную жизнь здесь весьма заметно – от планировки квартир до местной кухни. Пляжи здесь галечные или серые мелкопесчаные. Отсюда совсем близко проходят холодные атлантические течения, поэтому купальный сезон здесь короче, чем в других местах Коста дель Соль. Кроме того, здесь немного холодней зимой, чем в соседних районах. Марбелла и соседний с ней курорт Пуэрто Ванус – одна из самых престижных, популярных и дорогих курортов в мире. Количество шикарных автомобилей и яхт на единицу площади, а также знаменитостей и просто богатых людей – просто зашкаливает. Сюда постоянно вкладываются инвестиции, регион строится, развивается, но имеет место нехватка земли, поэтому недвижимость в этой зоне стоит очень и очень дорого. Квартира здесь обойдется в минимум 120 тысяч евро, а за виллу придется выложить уже около полмиллиона евро.
Квартиры и дома дороги также на всем протяжении побережья, однако только вдоль самой кромки моря. Можно отклониться чуть вглубь материка и найти более бюджетный вариант. Неплохие условия жизни и недорогое жилье, например, имеются в городках Антекера, Гаусин, Иснахар.
И напоследок хочется отметить, что Испания весьма дружелюбно относится ко всем иностранцам. Поэтому вкладывать сюда инвестиции, покупать недвижимость, открывать свой бизнес вы можете без опасения за свою собственность – она здесь защищается Королем и Законом.
