Регионы Хорватии: где покупать недвижимость? (часть 2)

Недвижимость в Загорье и Меджимурье

При покупке недвижимости за границей нужно точно знать, для чего она вам нужна. Если вы выбрали Хорватию как свое постоянное место жительства, и собираетесь заниматься бизнесом, не связанным с туризмом и морем, идеальным местом для вас может стать континентальная часть страны. Правда, нужно учесть, что климат приморских регионов и материковой части страны существенно различается.

Во внутренних районах Хорватии зимой температура иногда достигает - 15 градусов, хотя среднемесячная зимняя температура всего - 5С. Хорватская зима намного мягче, чем русская. Обычно до конца ноября температура воздуха составляет +15С, морозы бывают редко и держатся недолго. Поскольку влажность воздуха невысокая, то и летняя жара до +32 градусов переносится легко.

Недвижимость в Загребе – столице Хорватии

Недвижимость в столичном Загребе выбирают россияне, желающие заниматься бизнесом. Красивый город, со славной историей, прекрасно развитой инфраструктурой, множеством достопримечательностей, является центром деловой и культурной жизни. Недвижимость в Загребе стоит дороже, чем иных континентальных городах страны, но она отличается высокой ликвидностью.

Средняя цена апартаментов в хорватской столице достигает 2 тыс. евро, а домов – 1400 -1500 евро/кв.м. Загреб подходит для постоянного места жительства, он привлекает чистотой, уютом, компактностью. Популярностью пользуется недвижимость и в радиусе ста километров вокруг Загреба.

Прекрасные острова Хорватии

Отличительной особенностью недвижимости на островах является ее более доступная цена. Кроме того, в летний период количество туристов на островах меньше, чем в прибрежных районах Истрии и Далмации.

Некоторые хорватские острова можно купить целиком, стоимость земли составляет 25-100 долларов США за 1 кв. метр. Главными факторами, определяющими цену, считаются площадь острова и наличие растительности на нем. Жилая недвижимость в островной части страны продается по цене до 500 долларов за 1 кв.м.

Недостатками этого варианта являются слабо развитая инфраструктура многих островов и наличие лишь паромного сообщения с «большой» землей. В частности, в стоимости ремонтных или строительных работ значительную часть ваших расходов составит транспортная составляющая, ведь доставлять все строительные материалы вам придется с материковой части.

При выборе региона для покупки недвижимости в Хорватии, следует обязательно учесть не только климат, цены, удаленность от моря, но и транспортную доступность объекта. Международные аэропорты имеются в крупных городах. Среди них Загреб, Пула, Осиека, Дубровник, Задар и Сплит. На двух островах (Лошинь и Брач) есть аэропорты, но они могут принимать лишь маленькие самолеты и только летом. В целом же Хорватия – гостеприимная страна, где хочется не только отдыхать, но и жить, работать и растить детей.