Кипр вошел в десятку самых популярных зарубежных стран, где русские покупают недвижимость

Доля российской стороны от общих сделок по недвижимости на Кипре достигла 5,7 процента. Таков результат исследований с участием частных риелторов и представителей профильных иностранных агентств.

Как демонстрируют итоги, в последнее время существенно возросла численность российских покупателей объектов недвижимости за рубежом. Первенство также и за выходцами из стран советского пространства. Десятку самых востребованных направлений составляют: Кипр, Турция, Греция, Франция, Латвия, Германия, Черногория, Италия, Испания, Болгария.

Наибольшую привлекательность для россиян представляют объекты в курортных зонах. Наименее всего их интересует недвижимость в крупных населенных пунктах.

Как свидетельствуют аналитики, за последнюю пару-тройку лет не только увеличился интерес к кипрскому недвижимому имуществу, но и расширился регион заинтересованных в нем лиц. Например, если раньше это были преимущественно жители российской столицы, то сегодня – представители сибирского и уральского регионов.

Предполагают, что это связано с близким – островным – образом жизни. Кроме того, на Кипре большое распространение имеет русский язык, и сформировались благоприятные условия налогообложения. В частности, сегодня там одна из самых низких в Европе ставок на прибыль – 10 процентов. А при приобретении недвижимого имущества на сумму в 300 тысяч и более евро владелец жилья и его родственники могут получить вид на постоянное место жительства.

Среди иных причин повышенного внимания граждан России к Кипру не на последнем месте и льготы по налогам. Так, в конце минувшего года были внесены изменения в кипрское законодательство относительно НДС. Была, например, снижена налоговая ставка в размере 5 процентов при покупке или строительстве недвижимого имущества. Базовое условие – оно должно быть единственным и главным местом проживания.

До конца текущего года (2012-го) аналогичные льготы будут распространены и на иных лиц. В этот список также вошли иностранцы, ранее не проживавшие на территории Кипра, но приобретавшие объекты недвижимости с целью отдыха.